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捐地制改代金制 地主:只能被低價徵收
指著牆上市府發來的公文，陳大哥語氣超 無奈，因為他的土地不 是一般住宅，而是社區外的聯絡幹道，看看興隆社區大門口，12米道路，右邊是市府地，但左邊這塊，是陳先生私人的公設土地。依照現行制度，只要建商願花錢買下，就能移轉樓地板面積到建案上。但如果今後實施全面代金制度，除了市府，根本沒人會想買。
台北市土地，寸土寸金，如果能持有，應該要很高興，這位陳大哥，擁 有在文山 區將近120坪的土地，但對他來說，簡直就是燙手山芋。
商品訊息描述: 為了控管建物容積，台北市將捐地制度落日，全面改為代金制度。市府說這除了是為了都市計畫著想，也避免地主的「公設土地」被賤賣。但很多地主跳腳，說今後就沒有建商願意花錢買他們的地去換取容積獎勵，只能接受市府低價徵收，怒批北市府根本是變相壟斷，來看看這位地主的遭遇。
真的超倒楣，明明私有地，卻成了社區公用通道，社區警衛室蓋在這裡，里長還裝欄杆畫出行人道，陳先生空有土地權狀，沒有使用權，形同「殭屍」土地，120坪，一坪80萬，價值將近9000萬。1年光是地價稅，就要70萬，持有這塊地5年，陳先生就繳了350萬的 税，還曾因道路被其他住戶放盆栽，反而自己吃上占用道路官司。
市府為了控管容積、避免仲介賺取暴利，推出代 金制度，說 是想保護地主，卻被反批剝奪地主買賣權利，容積問題還沒解決，就先多出不少土地糾紛。(民視新聞林姍亭、嚴文謙台北報導)
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